关于小产权房通常是指未经国家征用土地程序，未缴纳土地出让金而在农村集体土地上建设的房屋，或者未按照国有土地用途规定违法建设的房屋。此类房屋在城乡结合部最为常见。由于法律不承认此类房屋的合法所有权，所以对于的男女双方在婚后购买房屋时涉及的是此类房屋，那么在夫妻感情破裂后，会在离婚房产如何分割的问题上出现麻烦。

根据本离婚律师多年来处理婚姻案件中小产权房的经验认为：首先，法院不会确定小产权房在离婚时房屋所有权问题。其次，法官会在庭审过程中建议双方协商解决，并就此达成私下协议。比如小产权房归一方所有，由该方给予对方若干补偿款。需要注意的是：此种协议仅限于当事人私下达成，法官绝对不会将此写入离婚判决书或者离婚调解书当中。最后，虽然法律不承认小产权房屋的所有权，但其作为一项实实在在的财产客观存在，至少具有使用价值，所以当事人可以尝试说服法官处理房屋的居住权。即离婚后该房屋由哪一方居住。如果能说服法官并且将居住问题写入离婚判决书或者离婚调解书，则绝大部分的小产权房问题便得到了解决。