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婚前向亲友借款购房并在婚后偿还的,离婚时如何处理?
来源: | 作者:北京离婚律师,北京婚姻律师 | 发布时间: 2020-07-26 | 14 次浏览 | 分享到:

关于婚前一方支付首付款并向银行贷款购房,婚后以夫妻共同财产偿还贷款的,在离婚时房产的分割问题相信大家都十分清楚,即根据婚姻法司法解释三第十条的规定,房屋一般归购房的一方所有,同时计算出婚后已偿还贷款及相应升值部分并以此作为依据给予另一方一半的补偿。但在现实生活中还有一种情况,即购房的一方婚前向自己的亲友借款购房,婚后以夫妻共同财产偿还借款。对于这种情况在分割离婚房产是该如何处理呢?

婚律师认为,虽然购房者向亲友借款,但婚前借贷的性质与向银行贷款是一致的,都是在婚前借款购房,婚后以夫妻共同财产来偿还。既然如此,在离婚时完全可以参照婚姻法司法解释三第十条的规定来处理。也就是首先计算出婚后偿还借款的总额及相应升值部分,然后又购房者给予对方一半的补偿。

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       北京市振邦律师事务所婚姻律师事务部负责人、首席律师宋健。资深北京离婚律师,中国政法大学研究 生,中华律师协会会员。专门从事婚姻、继承案件。受到诸如:《中央电视台》、《北京电视台》、《中国日报》、《环球时报》、《北京法制晚报》、《南风窗》、《法学家》等多家媒体的采访与报道,被评为优秀北京婚姻律师。
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