丈夫王某（化名）与妻子兰某（化名）于2009年1月登记结婚。王某在2008年12月的婚前恋爱期间独自出资50万元作为首付款，并以自己名义贷款60万元在北京市朝阳区某处购买了一套总价110万元的二手商品房，名字登记在王某个人名下。婚后双方即居住在此，双方未订立夫妻财产协议，双方收入由妻子兰某主要管理。其间妻子兰某每月从自己的工资卡取出4000元向银行偿还月供款共计10个月、4万元。2009年12月夫妻二人因感情不和而诉讼离婚，此时该房市场价值已达到140万。诉讼中，王某主张房产系自己婚前以个人名义购买，房产证也写的是自己的名字，因此该房产属于自己的婚前财产，不是夫妻共同财产。妻子兰某则主张该房产虽然是王某婚前购买，但结婚后的贷款全部是以自己的工资负责偿还贷款，因此该房产应该属于夫妻共同财产或至少贷款部分属于夫妻共同财产，并可以作为离婚财产进行分割。二人为此争执不下。