若想让法院顺利解决离婚房产如何分割的问题就要先让法官能够确定房屋的实际价值，而让法官确定房屋的价值的方法有很多种，其中最常见的是聘请房产评估机构对房屋价值进行鉴定。既然要请人做评估鉴定，自然要承担评估费。然而，在起诉离婚案件中，男女双方的利益是对立的。很容易为这笔钱该由谁出而发生争议。那么，如果双方均拒绝承担离婚房产评估费，造成的后果会是什么呢？本离婚律师以曾经实际办理的一起婚姻案件为例说明如下：

男女双方婚后购买了一套房屋，并共同在其中居住。后因夫妻感情不和而分居。男方离家在外租房居住。后男方起诉要求离婚并请求分割该房屋。

既然原告主张分割，且该房屋又是夫妻共同财产，法官自然要进行审理并尝试解决。解决的前提便是要确定房屋的实际价值。然而，男女双方对于房产价值的认识差距过大，且无法协商一致。于是法官提出评估鉴定的建议。既然男方是原告，又首先提出分割房屋的请求，法官自然建议男方作为评估申请人，并交纳评估鉴定费。男方对法官的安排很不满意，认为自己在外面租房居住已经花了不少的钱，而女方至今仍在“免费”住着那套房子，占了很大的便宜，这笔评估费自然该由女方承担。

作为女方的诉讼代理人，本律师自然不会放过这个为女方争取权益的机会。原来，女方希望能在离婚时获得该房屋的所有权，并给男方折价款。但是一时难以凑齐这笔钱。如果能先拖着让法院不处理房产，则对她来说是最好的结果。为了能够实现女方的这个愿望，本婚姻律师当庭表示同样拒绝承担评估费。

由于原被告双方都不承担评估费，导致评估鉴定工作无法进行。于是，法官在离婚判决中抛开了房产问题，不予分割。女方如愿以偿。

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