由于房价过高，现在很多年轻人都会在父母的资助下购房。其中有一种情况便是年轻人在结婚之前，双方父母便出资购房的情形。那么，在离婚时对于此类离婚房产如何分割，尤其是当双方父母出资不对等时是很容易出现争议的。本离婚律师以曾经办理过的案件为例，为大家讲解一下。

小张和小王在恋爱多年，关系逐渐稳定后双方计划登记结婚。结婚必然要有婚房。于是双方父母开始张罗帮助双方在北京购房的问题。最终，大家共同选择购买了一套位于北京市大兴区、价值300万元的房产。其中，小张的父母出资100万元，小王的父母出资200万元。房屋登记在双方名下后办理了结婚登记。结婚数年后，现夫妻感情破裂并诉至北京市大兴区法院请求离婚。关于上述房产，小张认为虽然双方父母出资数额不等，但房产证登记的是双方的名字，而且是共同共有，所以该房屋在离婚时应该平均分割。

作为小王的诉讼代理人，本婚姻律师确认为应该按照出资比例进行分割，小王得到其中的三分之二，小张分得三分之一。法律依据是婚姻法司法解释二，即：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”本案中双方父母的出资行为发生在子女结婚前，且没有将出资赠与对方子女的明确意思表示，故出资应视为仅对各自子女的赠与。既然购房资金依法应认定为对自己子女的赠与，此后子女又拿着各自所得的赠与自己用于婚前购房，故应等同于双方均用婚前个人财产出资而共同购房。无论此后双方是否登记结婚，只要双方没有与之相反的所有权归属协议，则均应按各自出资比例对房屋享有所有权。

最终，法院采纳了本律师的代理意见，判决双方在离婚时要按照各自的出资比例分割涉案房屋。