昨天，本律师接待了一位前来咨询离婚房产问题的何先生（化名）。他与女方于去年10月登记结婚。婚前，双方共同签订购房合同，准备购买一处房屋作为婚房。房屋总价款为500万元。签订合同当日，何先生的父母出资支付了第一笔300万元。二人登记结婚后，何先生的父母又出资100万元，同时女方父母出资100万元付清了全部购房款。现双方因夫妻感情破裂而准备离婚，但对于房产分割却出现分歧。女方认为房屋登记在双方名下，所以应该平分房屋，何先生坚持按照出资比例进行分割。

对于何先生的情况，本离婚律师认为其中涉及到婚姻法司法解释二的规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”本案中，婚前何先生的父母出资300万元应该属于对何先生个人的赠与，连同这部分出资的相应升值部分也应属于何先生个人所有。而婚后何先生父母出资的100万元与女方父母出资的100万元则属于对双方的赠与，连同升值部分属于夫妻共同财产予以平分。所以，本案中的房屋在离婚时应按照四比一的比例进行分割，何先生可以取得绝大部分房产。