最近，本律师正在处理一起离婚后要求对方腾房的案件。该案情况大致是：徐先生（化名）与刘女士（化名）于三年前登记结婚，婚后共同居住在徐先生婚前购买的一套房产内。因夫妻感情不和，徐先生与年初起诉离婚，经法院调解后双方达成离婚调解协议。虽然在离婚调解协议中，刘女士认可婚后所居住的房屋不是离婚房产，而是徐先生个人的财产，但由于徐先生所聘请律师的疏忽，忘记对该房屋的腾退作出约定。于是，离婚后的刘女士虽然另有住处，却一直居住在该房屋内拒绝搬走。

为了解决问题，徐先生找到本离婚律师寻求帮助。对于该问题，本律师认为：虽然对方明确认可涉案房产是徐先生的个人财产，但由于没有记入离婚调解书中所达成一致意见部分，所以徐先生不能直接申请强制执行。正确的做法是：另案起诉女方腾房，然后凭腾房判决书再申请强制执行。