由于房产的处理与分割是离婚案件中比较重要的一项内容，所以很多当事人都为此问题非常焦虑。最近，本律师正在北京市顺义区法院处理一起涉及房产分割的离婚案件便是如此。

我的当事人马女士（化名，原告）是江苏省常熟市人，男方李先生是北京市顺义区人。男方因工作外派的原因而认识了马女士并于2010年在常熟市相识并登记结婚。婚后，双方共同出资购买了一套当地的房产。因性格不合，男方于一年前离开常熟市与马女士分居至今。现夫妻感情破裂，马女士便委托本律师代为向男方户籍地——北京市顺义区法院起诉离婚。

开庭前，本离婚律师为马女士分析了案情。鉴于男方同意离婚，所以双方最大的争议焦点应该是离婚房产的分割问题。对此，马女士比较焦虑，不知道该房产会如何分割。由于房产在常熟市，且马女士也一直居住在该房产内，而男方已经离开常熟回到北京，所以除非双方在法庭上能协商达成一致，否则法院会倾向于把房产判归马女士所有，并由马女士给予男方相应的房屋折价款。这是本次诉讼中房产分割问题的基本方向。

既然房产很可能会判归马女士所有，而马女士目前又一直在使用该房产，所以本离婚律师认为真正应该焦虑的是男方。这是因为：马女士实际控制着该房产，房子一天不被法院处理，马女士就可以一直像这样独自占有、使用着本属于双方共同的财产。所以男方才最应该着急。基于此，本律师劝马女士平静心情，抱着即使离婚，房子也最好维持现状的态度出庭就行。