吴先生（化名）与李女士（化名）于2008年登记结婚。婚后为了解决住房问题，由吴先生的父母支付首付80万元购买了一套价值150万元的商品房。该房登记在吴先生一个人的名下，吴先生贷款70万元，截至2012年1月吴先生起诉离婚时已二人已偿还15万，同时该房已涨至300万元。双方争议的焦点是：吴先生父母支付的15万元及相应增值部分该如何分割？李女士认为：吴先生父母支付的首付80万元可以算作吴先生的个人财产，但首付款相应增值部分属于夫妻共同财产。吴先生当然认为80万首付款及相应增值部分都是自己的个人财产。