近日，本离婚律师代理了一起因妻子发现丈夫在外面有第三者，丈夫写下保证书。结果，丈夫仍然与第三者秘密来往，妻子通过起诉离婚的方式起诉丈夫，结果被法院判决双方离婚，丈夫丧失全部家产的离婚案件。

于女士（化名）与马先生（化名）于2006年在浙江登记结婚，2007年二人来到北京做服装生意。其间，马先生结识了比自己小12岁的东北女孩蔡某，并很快发展为婚外恋。于女士通过朋友得知此事后非常愤怒，当即提出离婚，并要求与马先生分割夫妻共同财产。马先生迫于舆论的压力，不仅向妻子道歉表示成心悔改，同时写下保证书一份，保证如果自己再出现类似问题，则离婚时全部家产均归妻子所有。没想到，东北女孩蔡某仍然继续纠缠马先生，马先生也并未真正认识自己的错误。二人不仅很快恢复了关系，而且同居住在了一起。忍无可忍的于女士通过朋友介绍找到本婚姻律师寻求帮助。

接到案件后，本所律师团队就马先生所写的保证书做了详细的研究，最终一致认为该保证书是马先生的真实意思的表示，并不违反法律规定，为有效保证可以做为二人离婚财产的分割依据，且附条件而生效。其实质是一种附生效条件的单方民事行为。具体理由为：1、马先生为完全民事行为能力人；2、马先生是自愿写下此保证书的，不存在强迫情况；3、约定内容明确，处分的财产范围限于夫妻共同财产；4、不违背强行法律规范。