上个月，本婚姻律师在丰台法院代理了一起涉及男、女双方协议离婚时，在离婚协议中王先生（化名）与郭女士（化名）约定将夫妻共有的、登记在王先生名下的一套位于丰台区方庄附近的房产赠与给他们的女儿小红（化名）。然而，离婚后王先生因认为自己分得的财产过少而反悔，不同意将房产赠与给女儿小红。负责抚养小红的女方郭女士便作为小红的法定代理人将王先生起诉到了丰台区法院要求将过户房产。

作为王先生的代理律师，本人参加了该案审理的全程。从法律上来讲，该案实际上属于赠与合同纠纷，但其中又涉及离婚后财产纠纷的内容。当然，只有先解决有关赠与方面的法律问题，该房产问题才能最终得到解决。根据我国合同法第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”。同时，第一百八十七条规定：“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续”。另外，根据我国物权法的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”由这些法律规定可见，除非王先生将房产实际过户给小红，或者该离婚协议经过公证机关公证；否则，王先生可以随时撤销该赠与。在庭审中，本离婚律师根据上述法律规定详细阐述了我方当事人行使撤销权的正当性、合法性。结合该房产目前状况来看，该房产仍然属于男女双方的共同财产，需要另行起诉予以重新分割。

经过连续几次的开庭审理，丰台法院所做的判决认可了本律师的诉讼观点并依法认定离婚协议中关于把房产赠与给女儿的约定不生效。该房产为王先生与郭女士的共同财产。