昨天，本律师接受了一位正处于离婚期间的男方母亲的咨询。她主要咨询离婚房产如何分割的问题。

原来，这位老人的儿子于前年与女方登记结婚。按照习俗，结婚前，男方是要准备婚房的。然而，由于当地的限购政策，只有女方有资格买房。于是，男方的父母支付了170万元首付款，并以女方名义贷款300万元购买了一套房产。自然，房产证只登记了女方个人的名字。现夫妻感情破裂，女方提出离婚，并认为该房屋是自己婚前取得，且只登记了自己的名字，故男方无权分割房产。

眼看自己出了全部的首付款，指望小两口能过上幸福生活的男方父母自然不甘心，但又不知道该如何为儿子争取权益。

对于上述案件，本离婚律师认为女方的说法是不成立的。关于该房屋是否为女方婚前个人财产的问题，不仅应该看房屋的购买时间，还要看购买的目的及出资情况。

具体到本案中，首付款来源于男方的父母。虽以女方名义贷款，但实则由双方共同还贷。很明显，购房目的是为了准备婚房。故该购房行为应该属于婚前双方共同购买。既然是共同购买，所以房屋应该属于共同财产。至于男方父母的首付出资，未来应该由法官根据公平原则，在分割房产时对男方予以适当照顾。