今天，本律师接待了一位前来咨询离婚房产如何分割问题的张女士（化名）。她在与男方协商离婚时最大的争议就是一套婚后购买的房产分割问题。

      张女士与男方结婚已经五年，婚后生育一子现年4岁。刚结婚时，双方共同出资购买了位于北京市大兴区的一处房屋，并在此居住至今。现由于夫妻感情破裂，双方正在协议离婚。虽然男方同意孩子由张女士抚养，自己按月支付抚养费，但是对于上述房屋的分割，双方都想得到房屋。张女士的主张依据是婚姻法所规定的分割离婚财产时要照顾子女和女方利益。而她不同意由男方取得房屋主要是担心：房屋现价值600余万元，男方没有经济实力给予自己补偿款。男方的理由则是：自己对这套房屋的贡献更大，并且只有这一套房屋。

      起初听了张女士对于案情的介绍后，本离婚律师也倾向于认为如果双方协商不成并为此对簿公堂的话，法官会依据“照顾子女与女方利益”的原则将房屋判归张女士所有，但接下来张女士在咨询其婚前财产的处理时却出现了问题。原来，张女士是大兴本地人，在其结婚前已经由父母出资为其购买了当地的一套房屋。

      本婚姻律师认为张女士另有房屋的情况足以影响本案中房屋的最终归属。原因很明显：男方没有其他房屋，如果法院将涉案房屋判归张女士，就会造成张女士在同一地区拥有两套房屋，而男方一套也没有的局面。这将违反婚姻法所规定“方便生产、有利生活”的夫妻共同财产分割原则。结合本案的具体情况来看，法院更应该着重考虑的是“方便生产、有利生活”的原则而非“照顾子女与女方利益”的原则。

      综上，本律师认为：在本案中张女士要想简单地以“照顾子女与女方利益”的原则而获得涉案房屋所有权是比较困难的。

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