北京离婚律师

              Divoce lawyers

      首 席 律 师​​
婚前双方出资购房,房产登记在一方名下的离婚时如何分割?
来源: | 作者:北京离婚律师,北京婚姻律师 | 发布时间: 2020-07-26 | 9 次浏览 | 分享到:

前不久,本律师在北京市东城区法院处理了一起涉及离婚房产分割问题的婚姻案件。该案的主要争议点即是:婚前双方出资购房,房产登记在一方名下,该房产是否属于共同财产及在离婚时如何分割。

先介绍一下案情:我的当事人毛女士(化名,原告)与被告刘先生(化名,被告)于四年前经人介绍相识并交往。在交往过程中双方共同计划购买一处房产用于婚后生活。于是,在登记结婚前半年,由男方出资150万,女方出资55万,全款购买了一套商品房。然而,由于只有男方有购房资格,故该房产仅登记在男方个人名下。双方结婚后的感情并不好,现毛女士委托本律师起诉离婚并要求分割该房产。

在委托本律师处理该案时,毛女士仅能拿出当年交给给男方55万元的银行转账记录。对此,本离婚律师认为:上述毕竟是婚前购房,且登记在男方个人名下,仅凭银行转账记录尚不足以说服法官将该房产以共同财产来对待,需要继续搜集其他证据证明房产乃是双方为了结婚而共同购买这一目的。于是,在本律师的帮助下,毛女士又找到当年购房时双方的手机短信,这些短信均能体现双方共同购买婚房的意思。其中男方曾给女方发了一条短信的内容为:“已经问了中介,你目前没有购房资格,所以房产证只能先登记我一人的名字。”

拿到这些证据后,本律师正式向北京市东城区法院提起离婚诉讼。不出所料,在庭审中男方以该房产为婚前购买且登记在自己名下,而女方汇给自己的55万元是借款为由主张房产为其个人财产。但男方的这些理由只能是狡辩,在本律师准备的证据面前不攻自破。最终,法官认定涉案房产为共同共有,虽然将房产判归男方所有,但毛女士却得到了房产市场价值一半的补偿。

版权属北京婚姻律师,欢迎您向婚姻律师咨询,北京离婚律师-北京最专业的离婚律师http://www.bjlihun.com
       北京市振邦律师事务所婚姻律师事务部负责人、首席律师宋健。资深北京离婚律师,中国政法大学研究 生,中华律师协会会员。专门从事婚姻、继承案件。受到诸如:《中央电视台》、《北京电视台》、《中国日报》、《环球时报》、《北京法制晚报》、《南风窗》、《法学家》等多家媒体的采访与报道,被评为优秀北京婚姻律师。
地址:北京市朝阳区建国门外大街国际大厦2003室

离婚律师咨询电话/微信:13693697164
邮箱:
songjlvshi@sina.com
Q Q:120196882