最近，本律师在北京市西城区法院处理了一起离婚房产纠纷案件。该案情况大致是：我的当事人（女方）与男方婚后由男方的父母支付首付款80万元，贷款230万元并以男方的名义购买了一套房产用于婚后生活。此后男方以自己的名义办理了房产证。因夫妻感情不和，在双方协商离婚与分割房产问题时，男方以首付款为自己父母所出，房产是其个人财产为由，只同意就已偿还的20万元贷款给予女方一半的补偿，而拒绝就首付款及全部升值部分支付补偿。由于协商无果，女方便委托本律师向西城区法院提起离婚诉讼。

      虽然《婚姻法司法解释三》第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”但该规定应仅指父母出资为全款的情形。此外，《婚姻法司法解释二》则规定婚后父母为子女购房出资的，除非明表示赠与自己的孩子，否则应视为对双方的赠与。本案中，男方父母出资时并未声明仅赠与自己子女，且赠与的仅是购房首付款，故所购买房产应当为夫妻共同财产，在离婚时应当平均分割。