如果夫妻双方有房产，在离婚时必然会要求分割。关于离婚房产的分割方法，在不同历史时期有不同的方法。本离婚律师结合多年来处理房产问题的经验认为，目前法院比较通行的有以下几种：

1、折价补偿。即法院在判决离婚时，将房产判归一方所有。同时，由得房的一方就房屋现价值给予对方折价补偿；

2、竞价分割。即在离婚双方均同意的情况下，在法院的主持下竞价。由出价高者得房，同时按出价给予对方补偿；

3、变卖、拍卖。即在诉讼过程中，经双方一致同意进行变卖或者拍卖，然后分割售房款；

4、放弃。即在诉讼中一方明确表示放弃房产与补偿。对此，法院会在离婚判决中将房产判归对方。