由于房价的高涨，目前很多年轻人都是在父母的资助下买房。既然房产对于普通家庭来说是一项非常重要的财产，夫妻双方很容易在离婚时为此而争夺。那么根据目前婚姻法律的规定，由父母出资所购买的房屋在离婚时应该如何分割呢？本离婚律师认为可以分为以下两种情况来分析：

1、结婚前。根据法律规定，结婚前父母出资为子女购房的，除非父母与子女之间有特别约定，否则所购买的房产视为对自己子女的赠予。离婚时此类房屋自然被视为个人财产，配偶无权分割。

2、结婚后。对于结婚后父母出资为子女购买房屋的，除非父母与子女之间有明确的约定，否则所购买的房屋视为对夫妻双方的赠予，成为夫妻共同财产。离婚时，该房屋在原则上应该平均分割。

鉴于以往我国法律包括《婚姻法司法解释三》已被废止，所以此类离婚房产在分割是不应再考虑房产登记情况，以及出资比例的情况。相比较而言，目前民法典婚姻家庭编的规定比以往婚姻法司法解释的规定简单明了得多。

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