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邯郸市法院审理离婚案件时对房产进行评估的流程
来源: | 作者:北京离婚律师,北京婚姻律师 | 发布时间: 2020-07-26 | 21 次浏览 | 分享到:

最近,本律师正在河北省邯郸市峰峰矿区法院代理一起涉及离婚房产分割问题的婚姻案件。由于双方无法就一套位于河北省廊坊市的房产市场价格达成一致,故需要进行评估作价以便确定最终的补偿数额。在办理此事过程中,本律师发现该市法院的房产评估作价的具体流程上与北京地区法院的做法有些差别,为了方便在该地诉讼的离婚当事人处理此问题,现将该市法院对离婚房产进行评估作价的流程为大家介绍一下:

首先需要明确的一点是:评估作价一定要由离婚案件的当事人发起,法官不能直接决定。所以在案件审理过程中一旦双方对房产市场价值无法达成一致的话,应该及时向法院申请进行评估作价,并递交《房产评估作价申请书》。

接下来法院收到申请后会上报到邯郸市中级人民法院,由中级人民法院安排以摇号的方式确定该由哪家评估机构进行评估。摇号当天原则需要双方当事人共同到场参加。而评估费用一般要预交2万元。

确定评估机构后的下一步便是现场进行测量勘验。勘验当天原则上也是当事人共同到现场参加。虽然勘验完全是评估人员的工作,但本离婚律师认为,当事人在场可以起到监督及向评估人员说明房屋具体情况的作用。

现场勘验完成后,需要等12月出具最终的评估报告。至此,房产市场价值问题已解决。

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       北京市振邦律师事务所婚姻律师事务部负责人、首席律师宋健。资深北京离婚律师,中国政法大学研究 生,中华律师协会会员。专门从事婚姻、继承案件。受到诸如:《中央电视台》、《北京电视台》、《中国日报》、《环球时报》、《北京法制晚报》、《南风窗》、《法学家》等多家媒体的采访与报道,被评为优秀北京婚姻律师。
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