北京离婚律师

        北京离婚律师

文章正文
婚前购买婚后加名的房产在离婚时如何分割?
作者:管理员    发布于:2018-09-09 10:16:14    文字:【】【】【

房产对于普通家庭来讲往往是最大宗的财产,所以在绝大部分离婚案件中有关房产分割问题往往成为双方争议的焦点。本律师就刚刚接待了一位前来咨询离婚房产如何分割问题的刘女士(化名)。她与男方于六年前登记结婚。婚前,男方曾经贷款购买了一套位于北京市通州区台湖地区的房产,并登记在男方个人名下。为了表示结婚的诚意,男方在婚后将刘女士的名字也加在了房产上,房产证有单独所有变更为共同共有。房屋贷款则由双方共同偿还至今。现夫妻感情出现问题,双方已经进入协议离婚的地步。虽然刘女士始终认为上述房屋已经成为夫妻共同财产,但男方却提出不同的观点,即:房屋是自己在婚前购买,虽然在婚后加上了女方的名字,但女方对于房屋贡献仅限于婚后共同还贷,所以在离婚时房屋仍应归男方所有,女方仅有权获得婚后已偿还贷款及相应增值部分的一半作为补偿。

对于男方的所谓离婚要按贡献大小分割房产的观点,本离婚律师是不认同的。本案的关键问题是双方结婚后男方将刘女士也登记为房屋共有人的行为的法律性质到底是什么?对此,本律师认为该行为属于财产赠与。既然是赠与,则无需考虑受赠方是否就受赠财产是否有贡献及贡献的大小。只要完成房屋变更登记手续,则刘女士便依法获得了房屋所有权人的地位,在离婚时与男方享有平等的房产分割权利。至于男方所主张的按照婚后已偿还贷款及相应增值部分给予刘女士一半补偿的观点,属于男方错误理解了法律的规定,本案并不涉及该问题。

版权属北京婚姻律师,欢迎您向婚姻律师咨询,北京离婚律师-北京最专业的离婚律师 http://www.bjlihun.com
首席律师

            

       资深北京离婚律师,中国政法大学研究 生,中华律师协会会员,北京市振邦律师事务所婚姻律师事务部负责人。专门从事婚姻、继承案件。受到诸如:《中央电视台》、《北京电视台》、《中国日报》、《环球时报》、《北京法制晚报》、《南风窗》、《法学家》等多家媒体的采访与报道,被评为优秀北京婚姻律师。
地址:北京市朝阳区建国门外大街国际大厦2003室(请点击地图
电话:13693697164
邮箱:songjlvshi@sina.com
Q Q:120196882

离婚律师网站版权信息

专业离婚律师法律网站,未经授权不得复制或使用,否则将追究法律责任。北京离婚律师 北京婚姻律师

电话:13693697164 邮箱:songjlvshi@sina.com 地址:北京市朝阳区建国门外大街国际大厦A座2003室

统计代码